DVC直販 vs. リセール価格の比較
ディズニーからの直接購入とリセール市場を比較しましょう
Walt Disney Co.
DVC Sales
あなたの節約額
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年間ポイント数 |
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ポイント単価 |
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リセールで得られるあなたの節約額
選択肢
ディズニーから直接購入するか、リセール市場を活用して大きく節約するかを選べます。
リセールの利点
リセール契約は通常、直販価格より40〜60%安く販売されています。
リゾート別価格比較
ディズニーの直販価格と現在のリセール市場価格を比較しましょう
価格は毎日更新されます。リセール価格は現在ご利用可能な最安値の掲載物件を反映しています。
Disney Vacation Club メンバーシップをリセール市場で購入することで、DVC Sales は新しいメンバーシップの費用を数千ドル節約するお手伝いができます。上の計算ツールは、DVC Sales でリセール契約を購入した場合に期待できる節約額について学ぶのに役立つ優れたツールです。Disney から直接購入する場合、小売価格がどれほど上昇しているかに驚かれるかもしれません。リテール対リセールの計算ツールは、現在の価格に基づいたおおよその節約額を示します。ぜひお試しください。
この計算ツールの使い方
簡単な3つのステップで、DVC メンバーシップをリセール市場で購入した場合にどれだけ節約できるかを確認できます。
- ご希望のホームリゾートを選択します
- 2つの選択肢それぞれの年間ポイント数を選択します。
- 変更しないでください。
DVC メンバーシップをリセールで購入することでどのように節約できるかについてさらに詳しく知りたいですか。Disney Vacation Club メンバーシップをリセール市場で購入するメリットについて解説しているブログシリーズをご覧ください。
この比較表の見方
上の表には、各リゾートについて2つの数字が示されています。ディズニーが直接請求する価格と、同じ契約がリセール市場で販売される価格です。この2つの数字の差が、あなたの節約額になります。
ウォルト・ディズニー・ワールドのほとんどのリゾートでは、リセールの割引率は40%から55%の間です。Saratoga Springs と Old Key West は、割引率が最も大きくなる傾向があります。ディズニーはこれらを新しいリゾートと同じ価格に設定していますが、リセール市場では築年数、立地、契約満了日をふまえて、より低く価格が付けられるためです。
Riviera のような新しいリゾートでは、その差は小さくなります。ディズニーは Riviera を1ポイント約$220以上で販売しており、リセール契約は1ポイント約$140から$165で取引されています。それでも十分な割引ですが、古い物件ほど劇的ではありません。これは、Riviera の契約に、当初の14リゾートにはないリセール制限が付いていることが一因です。
リセール制限が買主様にとって意味すること
当初の14のDVCリゾート（Old Key West から Copper Creek まですべて）の契約では、これら14リゾートすべてで7か月前の予約枠を通じてフルの予約アクセスが得られます。ホームリゾートでは11か月前の予約枠が使えます。
3つの新しい物件には、リセールで購入した場合に制限が付きます。Riviera（2019年オープン）、the Villas at Disneyland Hotel（2023年）、Cabins at Fort Wilderness（2025年）です。これらのリゾートのリセール買主様は、ホームリゾートでのみ予約でき、他のDVCリゾートで7か月前の予約枠を利用することはできません。
ほとんどの買主様にとって、これは決定的な問題ではありません。Riviera に滞在したいから Riviera を購入するのであれば、この制限で計画が変わることはありません。ただし、複数のリゾートを自由に行き来する最大限の柔軟性を求めるのであれば、当初の14リゾートのいずれかを選ぶとよいでしょう。
ポイント単価だけではない要素
ポイント単価は最も目立つ数字ですが、それが唯一の費用ではありません。年間管理費はリゾートによって異なり、1ポイントあたり$8.31（Grand Floridian）から$14.89（Vero Beach）までの幅があります。10年間では、この差はすぐに大きくなります。Vero Beach の150ポイント契約は、同じ Grand Floridian の契約と比べて、管理費が年間で約$990多くかかります。
クロージング費用とディズニーの$500のClub Activation Fee（CAF、クラブ加入手数料）は、買主様のご負担です。売主様はブローカー手数料とディズニーの$150のestoppel（エストッペル、権利関係の確認費用）を負担します。これらすべては、当社のプラットフォームでオファーを出す際に事前に表示されます。クロージング時に予期しない費用が発生することはありません。
どのリゾートが総合的に最も価値があるか迷われた場合は、リセール価値計算ツールと年間管理費ページで全体像をご確認ください。
節約を始める準備はできましたか？
始める節約額をご自身の目でお確かめください。現在のDVCリセール掲載物件を見るか、DVCリセール価値計算ツールでどの契約の価値も見積もることができます。
よくあるご質問
リセール価格が最も安いDVCリゾートはどこですか？
Saratoga Springs と Old Key West は通常、リセール市場でポイント単価が最も安く、たいてい$100〜$120の範囲です。Riviera や Polynesian Tower のような新しいリゾートは1ポイント$140〜$175以上になります。価格は売主様の掲載状況によって毎週変わりますので、こまめにご確認ください。
DVCのリセール価格はどのくらいの頻度で変わりますか？
リセール価格は絶えず変動します。新しい掲載物件は毎日追加され、契約は毎週成約します。当社は主要なDVCブローカー全体で物件が市場に出入りするのに合わせて、価格データをリアルタイムで更新しています。ディズニーの直販価格は通常、年に1〜2回変わります。
DVCのリセール価格は何によって決まりますか？
最大の要因は、リゾートの立地、契約の規模、ユースイヤー、そして利用可能なポイント数です。すべてのポイントがバンクされた Animal Kingdom Lodge の200ポイント契約は、ポイントが使い切られた50ポイント契約よりもポイント単価が高く売れます。満了年も重要です。2042年に満了する契約は、2070年まで続く契約よりも安く売れます。
ディズニーからの直接購入と比べて、DVCリセールでどのくらい節約できますか？
多くの買主様は、ディズニーの直販価格と比べてリセールで40〜60%を節約しています。たとえば、ディズニーが Saratoga Springs を1ポイント$200で販売し、リセール市場価格が約$110の場合、45%の節約になります。150ポイント契約なら、およそ$13,500が手元に残る計算です。
