DVCスペシャルリクエストを作成

執筆：Lori Webb（オーナー） | 最終更新：2026年5月

理想のDVC契約をお聞かせください。当社がお探しします

リゾート（複数選択可）

ウォルト・ディズニー・ワールド

Animal Kingdom Bay Lake Tower Beach Club Boardwalk Boulder Ridge Copper Creek Grand Floridian Old Key West Old Key West(57) Polynesian Riviera Saratoga Springs Cabins at Fort Wilderness

その他の所在地

Aulani Grand CA Hilton Head Vero Beach Disneyland Hotel

すべて選択クリア

ポイント数の範囲

最小

最大

ユースイヤーすべて

FEB MAR APR JUN AUG SEP OCT DEC

1ポイントあたりの上限価格

お客様の情報

条件に合う契約が出た際にご連絡します

氏名

メールアドレス

電話番号

リクエスト概要

リゾート：未選択ポイント： 75 - 200 ユースイヤー：未選択上限価格： $150/ポイント

3秒間長押しして送信してください。無料、義務はありません。

「12月ユースイヤーのアニマルキングダム200ポイントの契約でスペシャルリクエストを送りました。DVC Salesは3週間以内に条件に合う物件を見つけてくれて、ディズニーから直接購入する場合と比べて8,000ドル以上を節約できました。リクエストからクロージングまでの全工程で約45日でした。」

Bruce Haynes · DVC買主 · アニマルキングダム 200ポイント

DVCスペシャルリクエストとは

DVCスペシャルリクエストは、お客様が日々の生活を送っている間も代わりに働き続ける「保存された検索条件」です。毎日リスティングページを更新して確認する代わりに、ご希望の契約条件（リゾート、ポイント数、ユースイヤー、1ポイントあたりの上限価格）をお知らせいただくだけで、条件に合う物件が当社の在庫に入った瞬間にお知らせします。通知はメールとテキストで、通常はリスティングが公開されてから数分以内に届きます。

これが重要なのは、最も価格の良いDVC契約はすぐに売れてしまうからです。1ポイントあたり105ドルで出た150ポイントのボードウォーク・ヴィラの契約は、初日のうちに本気のオファーが入ります。手動でサイトを確認していると、見逃してしまいます。スペシャルリクエストを登録しておけば、すぐに通知が届き、先に動くことができます。

リクエストに含めるべき詳細

リクエストが具体的であるほど、早く条件に合う物件をお探しできます。送信する前に、次の点を考えておきましょう。

リゾート：複数選択できます。所在地にこだわらない場合は、複数のリゾートを選ぶことで対象が大きく広がります。アニマルキングダム・ロッジ、サラトガ・スプリングス、オールド・キー・ウエストは、いつも在庫が最も多い傾向にあります。
ポイント数：毎年実際に何泊利用するかを考えてみましょう。150ポイントの契約は、オフピーク期のモデレートリゾートのスタジオで約7泊分に相当します。ピーク期に1ベッドルームで1週間を計画している場合は、200ポイント以上が必要になります。
ユースイヤー：ユースイヤーとは、その年のポイント配分が付与される月のことです。多くの買主は、人気の旅行時期に合いやすい2月、9月、12月を好みます。すでにDVCをお持ちで買い足す場合は、ポイントをまとめて使えるように、既存のユースイヤーに合わせましょう。
1ポイントあたりの上限価格：当社のリセール価値計算ツールで、各リゾートの契約が現在いくらで売れているかを確認できます。上限価格を現在の市場より5〜10パーセント低めに設定するのが妥当です。売主は売れる価格で設定していますし、当社のディールレーティングシステムが本当にお得な契約を示してくれます。

条件に合う物件が見つかるまでの期間

ほとんどのリクエストは、1〜4週間でお探しできます。在庫が多い人気リゾートが最も早く見つかります。どのユースイヤーでも100〜200ポイントのサラトガ・スプリングスの契約なら、ほぼ確実に数日以内に見つかります。条件が絞り込まれているほど、時間がかかります。

最も具体的なリクエスト、たとえば12月ユースイヤーで250ポイント以上、1ポイントあたり175ドル以下のポリネシアン・ヴィラのような場合は、4〜6週間かかることがあります。ポリネシアンのリセール在庫は、所有者がめったに手放さないため限られています。売りに出るときは、すぐに、しかもプレミアム価格で取引されます。需要の高いリゾートには現実的な上限価格を設定することで、条件に合う物件が見つかる可能性が最も高くなります。

当社は毎日新しいリスティングを確認しています。条件に合う物件が入ると、自動的に通知が届きます。サイトを閲覧している買主と同じ情報に加えて、数時間後に物件を見つけるのではなく、すぐに動ける準備が整っているという利点があります。

条件に合う物件が見つかった後

条件に合う物件をお知らせしても、必ず行動しなければならない義務はありません。オファーを出すかどうかを決める前に、リスティングの詳細（各年の利用可能ポイント、権利証、売主の希望価格、当社のディールレーティング）をすべてご確認いただけます。進めたい場合は、買主ダッシュボードからのオファー手続きは約2分で完了します。

オファーが受け入れられたら、契約からメンバーシップの有効化まで60〜75日を見込んでください。ディズニーには、優先購入権（Right of First Refusal）の手続きを通じて売買を審査する期間が30日あります。現在の市場価格の契約であれば、その大多数を放棄します。ROFRが完了すると、タイトル会社がクロージングを担当します。オンライン公証人を使い、ご自宅から電子的に署名します。ディズニーが契約をお客様の名義に移すと、新しいメンバーシップが有効になります。

手数料なし、義務なし

スペシャルリクエストの送信は無料です。購読料も、着手金も、当社がご紹介するどの契約についても購入義務もありません。お支払いいただくのは契約が成約した場合のみで、手数料は売主の受取額から支払われます。買主が当社の手数料を負担することはありません。買主の自己負担は、購入価格、ディズニーの500ドルのクラブアクティベーション費用（CAF）、そしてタイトル会社へのクロージング費用（通常300〜500ドル程度）です。

ご不明な点がありましたら、(407) 205-1435 までお電話いただくか、mark@dvcsales.com までメールでお問い合わせください。当社は2016年以来、買主が適切な契約を見つけるお手伝いをしてきました。対応時間は、月曜から金曜が午前9時から午後9時、週末は正午から午後7時（米国東部時間）です。

Mark Webb（フロリダ州公認不動産ブローカー）

FLライセンス BK511192 · DVC歴25年以上 · 1996年からのDVCメンバー

「12月ユースイヤーのアニマルキングダムでスペシャルリクエストを送りました。DVC Salesは3週間以内に条件に合う物件を見つけてくれて、ディズニーから直接購入する場合と比べて8,000ドル以上を節約できました。」

Bruce Haynes（DVC買主） · Googleで星4.8 · BBB認定

14422 Shoreside Way Suite 120, Winter Garden, FL 34787 · (407) 205-1435 · プライバシーポリシー

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