Boulder Ridge Villas at Wilderness Lodge

Boulder Ridge 年間管理費（2026 年）

Boulder Ridge の年間管理費は、Wilderness Lodge の維持管理、造園、固定資産税、保険にかかるリゾートの負担分をカバーします。Boulder Ridge は Copper Creek Villas を含むより大きなリゾート複合施設の一部であるため、プールの手入れ、レストランの運営、敷地の維持管理といった一部の費用は、この 2 つの DVC セクション間で共有されます。この共有コスト構造により、Magic Kingdom へのボートアクセスを備えたリゾートとして、Boulder Ridge の管理費は競争力のある水準に保たれています。

管理費は Disney によって年ごとに請求され、毎年変わる可能性があります。上記の数値は 2026 年の査定を反映しています。

立地と交通

Boulder Ridge は、1900 年代初頭の Pacific Northwest の国立公園のロッジをモデルにしたリゾート、Disney's Wilderness Lodge の中に位置しています。Wilderness Lodge の複合施設は、Magic Kingdom や Contemporary Resort に接するのと同じ水域である Bay Lake のほとりにあります。うっそうとした松林、むき出しの木材、石造りの建築が、まるで中央フロリダを完全に離れたかのような感覚を与えてくれます。

ボートサービス：Wilderness Lodge、Magic Kingdom、Contemporary Resort の間を、フェリーが一日中、夜まで運航しています。Magic Kingdom までのボートの所要時間は約 10 分で、Disney の敷地内で最も景色の美しい移動の 1 つです。晴れた朝には、桟橋から Space Mountain や Cinderella Castle を望むことができます。

バスサービス：無料バスが Epcot、Hollywood Studios、Animal Kingdom、Disney Springs、そして 2 つのウォーターパークへ運行しています。Wilderness Lodge は（Old Key West や Saratoga Springs のように広がっておらず）単一の停留所のリゾートなので、バスはすぐに乗れて、移動時間も無理のない範囲です。

ウォーキングパス：舗装された遊歩道とサイクリングパスが、Wilderness Lodge と Fort Wilderness Resort and Campground を結んでいます。この道は約 1 マイルで、Bay Lake 沿いの木立を抜けていきます。タイミングが合えば、Fort Wilderness から Magic Kingdom へのボートに乗ることもできます。

車：Wilderness Lodge には専用の駐車場があります。リゾートは Magic Kingdom の Transportation and Ticket Center から車で約 5 分、他のパークからは 10 分から 15 分の距離です。

Boulder Ridge DVC 客室タイプ

Boulder Ridge が提供する客室タイプは 1 つ、Deluxe Studios のみです。これは購入前に理解しておくべき重要な点です。なぜなら、11 か月の予約ウィンドウで Boulder Ridge のポイントを使って 1 ベッドルーム、2 ベッドルーム、Grand Villas を予約することはできないからです。Wilderness Lodge のこうしたより大きな客室タイプは、Copper Creek の在庫に属しています。

Deluxe Studios（356 平方フィート、最大 4 名）：各スタジオには、クイーンベッド、ダブルサイズのソファベッド、椅子 2 脚が付いた小さなテーブル、そして小型冷蔵庫、電子レンジ、コーヒーメーカーを備えた簡易キッチンがあります。バスルームには、バスタブとシャワーが一体になったシングルの洗面台があります。Boulder Ridge のスタジオは、ロッジ全体のデザインに合った、温かみのある木目調と素朴な Pacific Northwest のスタイリングが特徴です。

356 平方フィートの Boulder Ridge のスタジオは、DVC の中では中程度の広さです。Old Key West のスタジオ（390 平方フィート）より小さいですが、Riviera のスタジオ（225 平方フィート）より大きいです。レイアウトは分かりやすく機能的で、カップルや小さなお子様が 1 人か 2 人いる少人数のご家族に十分な広さがあります。

Boulder Ridge は客室の在庫が少ないため（全体でわずか 136 室）、7 か月の予約ウィンドウでは、特にクリスマスや春休みのようなピークシーズン中に空室が限られることがあります。Boulder Ridge を購入される場合は、ご希望の日程を確保するため、11 か月のウィンドウで予約することをおすすめします。

Boulder Ridge DVC リセール：メリットとデメリット

Boulder Ridge のレクリエーションと設備

Boulder Ridge のゲストは、Copper Creek Villas との共有施設を含め、Disney's Wilderness Lodge のあらゆる設備にフルアクセスできます。リゾートの共用エリアは、82 フィートの高さの石造りの暖炉、巨大な木材の柱、トーテムポールの彫刻を特徴とする、Grand Canyon にインスパイアされたロビーを中心に造られています。他の場所に滞在していても、このロビーだけでも訪れる価値があります。

Boulder Ridge Cove Pool：これは、メインの Copper Creek プールとは別の、Boulder Ridge 専用のプールエリアです。より小さく静かで、ホットタブがあり、ゆったりとした雰囲気です。スライダーや人混みのない、控えめな水遊びをお求めのご家族に好まれる傾向があります。

Copper Creek Springs Pool：Boulder Ridge のゲストは、ゼロエントリー設計、岩の景観に組み込まれた 67 フィートのウォータースライダー、子供用の水遊びエリア、2 つのホットタブを備えた、メインの Wilderness Lodge プールにもフルアクセスできます。このプールは、岩から湧き出る自然の泉のように見えるようテーマ設定されています。

Whispering Canyon Cafe：食べ放題の Skillets と、食事中ずっとゲストと冗談を交わすインタラクティブなサーバーで有名な、にぎやかなファミリースタイルのレストランです。子供たちはそのおどけたパフォーマンスが大好きで、量もたっぷりです。朝食、昼食、夕食を毎日提供しています。

Geyser Point Bar & Grill：Bay Lake を見渡す、屋外のウォーターフロントレストランです。ここは Walt Disney World で最高のカジュアルダイニングスポットの 1 つで、クラフトカクテル、スモークミート、ガストロパブスタイルのメインディッシュを提供しています。Geyser Point からの夕日の眺めは格別です。

Storybook Dining at Artist Point：白雪姫、Evil Queen、Dopey、Grumpy が登場するキャラクターダイニングの体験です。洗練された Pacific Northwest の空間で、コース料理が提供されます。予約は強くおすすめされ、多くの場合 60 日前に埋まります。

Fire Rock Geyser：ロッジの前にある人工の間欠泉が、朝から夜まで毎正時に噴き上がります。裏手のパティオから間欠泉が噴き出すのを眺めるのは、多くの Wilderness Lodge のゲストにとって夜の恒例行事です。

Nature Trail & Bike Path：舗装された道が Wilderness Lodge と Fort Wilderness を結び、Bay Lake 沿いの松林を抜けていきます。このトレイルは片道約 1 マイルで、朝のジョギング、午後のサイクリング、夕方の散歩に人気です。自転車のレンタルはリゾートで利用できます。

よくあるご質問：Boulder Ridge DVC

なぜ Boulder Ridge を DVC リセールで購入するのか

Boulder Ridge は DVC リセール市場で独特の位置を占めています。Walt Disney World で最も美しいリゾートの環境の 1 つ、Magic Kingdom へのボート交通、世界クラスのダイニングのラインナップへのアクセスが、そのすべてが DVC で利用できる最も低い価格帯の 1 つで得られます。Bay Lake Tower（1ポイントあたり $170 から $200）や Polynesian（1ポイントあたり $165 から $190）のプレミアムを払わずに Magic Kingdom エリアのホームリゾートをお求めの買主にとって、Boulder Ridge は明らかな予算の勝者です。

買主が Boulder Ridge について当社に尋ねる最大の質問は、スタジオのみが決定的な欠点かどうかです。多くのご家族にとって、答えはノーです。Wilderness Lodge の DVC スタジオは、カップルや最大 4 名のご家族に快適です。簡易キッチンは基本的な食事の準備をカバーし、レイアウトはその広さに対してよく設計されています。時折の旅行で 1 ベッドルームやそれより大きな客室が必要な場合は、7 か月のウィンドウで Boulder Ridge のポイントを使って他の DVC リゾートで予約できます。当社の Boulder Ridge のオーナーの多くは、短い旅行にはホームリゾートを予約し、より長い滞在には 7 か月のウィンドウを使って Old Key West、Saratoga Springs、Animal Kingdom でより大きな客室を確保しています。

2042 年の満了はもう 1 つの検討事項です。残りおよそ 16 年の利用期間では、2068 年の契約とは計算が異なってきます。150 ポイントの契約を1ポイントあたり $90 で購入すると、初期費用は $13,500 です。これを 16 年に分散させると、年間の所有コスト（購入価格の償却分に年間管理費を加えたもの）はおよそ年間 $2,310 になります。これで、Magic Kingdom へのボートアクセスを備えた Wilderness Lodge のスタジオがカバーされます。比較すると、中程度のシーズン中の Wilderness Lodge のスタジオの現金料金は1泊あたり約 $450 から $600 なので、DVC を通じた年 1 回の 5 泊の旅行は、フロントデスクで Disney が請求する額の半分未満で済むことになります。

Boulder Ridge はリセールでも制限がなく、7 か月のウィンドウでどの DVC リゾートでも予約できることを意味します。これは、リセールの買主がホームリゾートしか予約できない Riviera のような制限のあるリゾートに対する大きな利点です。Boulder Ridge をホームにすると、Wilderness Lodge のスタジオに対して 11 か月の優先権が得られ、DVC ネットワーク全体に 7 か月のアクセスが得られます。

当社は長年にわたり多くの Boulder Ridge の取引を成約してきましたが、それは常に、自分が何を望んでいるかを正確に知っている買主を引きつけます。それは、理にかなった価格の、美しく立地のよいリゾートです。もしそれがあなたに当てはまるなら、下記の現在の掲載物件をご覧いただくか、特別リクエストを送信してください。ご希望の条件に合う Boulder Ridge の契約が市場に出たら、当社からお知らせします。