DVC売却の仕組み

状況によります。オファーを承諾するまではポイントを引き続き使用できますが、予定クロージング日以降の予約は、すべてキャンセルする必要があります。売買契約書に署名すると、新たな予約やポイントの譲渡を行わないことに同意したことになります。買主様から求められた場合は、ポイントをバンクすることができます。売主様は、契約の表紙にすべての予約中の予約を開示する必要があります。また、現在の利用可能ポイントを正確に表示することも売主様の責任です。リスティングが有効な間にポイントを使用した場合は、買主様が正しい情報を見られるよう、プロフィールページで利用可能ポイントを更新する必要があります。

Disneyが買主様のオファーに応じて契約を引き取った場合でも、お客様は合意した売却価格の全額をお受け取りになります。Disneyがお客様に直接お支払いします。いずれにしても、お客様の契約は売却されます。競争力のある市場価格で掲載された契約のほとんどは、Disneyが先買権を行使することなくROFRを通過します。

権利証が必要なのは、フロリダ州所在のDVC契約のみです。権利証と最近のポイント明細をお持ちいただくとリスティングの手続きがより早く進みますが、最初から必須というわけではありません。当社のシステムは書類の写真から契約内容を抽出でき、必要に応じて当社チームが郡の記録を通じて権利証の所在を突き止めるお手伝いをします。できる限り簡単に掲載できるようにしています。

売却代金は、取引がクロージングする日に、当日中の電信送金でお客様の銀行口座へ直接送金されます。権利証が郡に登録された後、タイトル会社が支払いを処理します。お客様は、合意したブローカー手数料とDisneyの$150のestoppel（エストッペル：所有権証明手続き）費用のみを差し引いた、売却価格の全額をお受け取りになります。

もちろんです。売主ダッシュボードから、いつでもリスティングを無効にできます。ペナルティも料金もかかりません。まだオファーを承諾していなければ、一切の義務はありません。あなたのリスティング、あなたのルールです。