Does a lower commission mean worse service?

Not necessarily. Commission rates reflect the broker's business model, not the quality of service. DVC Sales operates at 6.9% by running a lean operation with technology-driven processes, while providing full-service brokerage including listing, marketing, contract preparation, and closing coordination.

Can I sell my DVC contract without a broker?

Technically yes, but it is not recommended. DVC resale requires navigating Disney's Right of First Refusal (ROFR), title company coordination, estoppel certificates, and legal transfer documents. Brokers handle all of this and have established relationships with title companies that specialize in DVC closings.

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ホーム › DVCを売却する › ブローカー比較

DVCブローカーを比較

売却時にお手元に残る金額

契約価格が$20,000（Saratoga Springs、200ポイント）だと仮定しましょう。

他のブローカー未確定

$17,950

またはそれ以下

それらのブローカーの手数料（9.5%）とDisneyのエストッペル費用$150を差し引くと、お手元に残るのは$17,950です。

以下はすべて未確定です：

クロージング費用
Disneyのクラブ・アクティベーション・フィー（CAF）$500
年間管理費の払い戻し

買主はこれらのどれでもお客様の負担になるよう交渉できるため、その金額は保証されません。

DVC Sales 保証付き

$18,470

書面で
確定

管理費込みで
最大$20,308

当社の手数料（6.9%）とDisneyのエストッペル費用$150を差し引くと、$18,470が保証され、さらにお客様が受け取る権利のある年間管理費の払い戻し（この例では$1,838）が加わります。これを書面でお約束します。

手数料の差額$520は表に見える部分で、誰の目にも明らかです。しかし、当社がお客様のお手元に残せるお金はもっと多いのです。買主がクロージング費用とDisneyのCAF $500を支払い、さらに当年のバンク可能なポイントに対する管理費をお客様に払い戻します。この例では、お客様の受取額は$2,358多くなり、そのことは当社が公開しているビジネスプランとお客様の契約書に明記されています。

どちらと取引したいですか？

ビジネスプランを公開している唯一のDVCブローカーです。掲載前に、当社の手数料条件を書面でご確認いただけます。
当社のビジネスプランを見る › メンバーシップを掲載する

計算の詳細

計算例

契約200ポイント × $100 = $20,000

年間管理費1ポイントあたり$9.19（Saratoga Springs）

ポイント当年のポイントはバンク可能です

DVC Salesの場合

売却価格$20,000

手数料 6.9%−$1,380

Disneyのエストッペル費用−$150

クロージング費用買主が負担

Disneyのクラブ・アクティベーション・フィー（CAF）$500買主が負担

お手元に残る金額$18,470

さらに当年のバンク可能なポイントに対する年間管理費の払い戻し（200 × $9.19）+$1,838

管理費の払い戻しを含めると$20,308

他のブローカーの場合

売却価格$20,000

手数料 9.5%−$1,900

Disneyのエストッペル費用−$150

当年のバンク可能なポイントに対する管理費払い戻しなし、$0

お手元に残る金額$17,950

他のブローカーで未確定の項目

買主との交渉でお客様の負担になった場合のクロージング費用さらに−$757

買主との交渉でお客様の負担になった場合のDisneyのCAFさらに−$500

DVCブローカーを比較

売却時にお手元に残る金額

契約価格が$20,000（Saratoga Springs、200ポイント）だと仮定しましょう。

他のブローカー未確定

$17,950

またはそれ以下

それらのブローカーの手数料（9.5%）とDisneyのエストッペル費用$150を差し引くと、お手元に残るのは$17,950です。

以下はすべて未確定です：

クロージング費用
Disneyのクラブ・アクティベーション・フィー（CAF）$500
年間管理費の払い戻し

買主はこれらのどれでもお客様の負担になるよう交渉できるため、その金額は保証されません。

DVC Sales 保証付き

$18,470

書面で
確定

管理費込みで
最大$20,308

どちらと取引したいですか？

計算の詳細

計算例

契約200ポイント × $100 = $20,000

年間管理費1ポイントあたり$9.19（Saratoga Springs）

ポイント当年のポイントはバンク可能です

他のブローカーの場合

売却価格$20,000

手数料 9.5%−$1,900

Disneyのエストッペル費用−$150

当年のバンク可能なポイントに対する管理費払い戻しなし、$0

お手元に残る金額$17,950

他のブローカーで未確定の項目

買主との交渉でお客様の負担になった場合のクロージング費用さらに−$757

買主との交渉でお客様の負担になった場合のDisneyのCAFさらに−$500

DVC Salesの場合

売却価格$20,000

手数料 6.9%−$1,380

Disneyのエストッペル費用−$150

クロージング費用買主が負担

Disneyのクラブ・アクティベーション・フィー（CAF）$500買主が負担

お手元に残る金額$18,470

さらに当年のバンク可能なポイントに対する年間管理費の払い戻し（200 × $9.19）+$1,838

管理費の払い戻しを含めると$20,308

20,000名以上のDVCメンバーにご信頼いただいています

DVCリセールブローカーを比較。より多くの手取りを。

DVC Sales の固定6.9%手数料と、売主を守る料金体系によって、どれだけ手元に多く残るのかを正確にご確認ください。

執筆：Mark Webb、公認不動産ブローカー · 更新 September 2026

手数料

隠れた費用

5つ星レビュー

売主からよくいただくご質問

DVC SalesでDVCを売却する費用はいくらですか？

当社の手数料は売却価格の6.9%で、お客様にはDisneyのエストッペル費用$150をご負担いただきます。クロージング費用とDisneyのクラブ・アクティベーション・フィー（CAF）$500は買主が支払います。

他のDVCリセールブローカーの手数料はいくらですか？

ほとんどが約9%から9.5%です。$20,000の契約では、当社より$420から$520多い手数料になります。

どのブローカーが契約を掲載するかは重要ですか？

見つけてもらうという点では重要ではありません。買主はすべての掲載物件を一か所で見られるサイトで探しており、当社の掲載物件もそこに含まれています。どちらにしても、すべての買主がお客様の契約を目にします。重要なのは、お客様が支払う手数料と、書面で受け取る条件です。

なぜ手数料の差額以上にお手元に残るのですか？

当社の手数料条件は書面で確定しているからです。買主がクロージング費用とCAFを支払い、さらに当年のバンク可能なポイントに対する管理費をお客様に払い戻します。他のブローカーでは、これらがお客様の負担になるよう交渉されることがあります。

買主からクロージング費用の負担や管理費の払い戻しの放棄を求められることはありますか？

当社ではありません。買主が変更できるのは1ポイントあたりの価格だけで、費用の条件は変更できません。これらの条件は当社が公開しているビジネスプランとお客様の契約書に記載されています。

売却にはどれくらいの期間がかかりますか？

ほとんどの売却は、契約の署名から約45日でクロージングします。Disneyの優先購入権（ROFR）の審査には30日かかり、短縮することはできません。Disneyが権利を放棄した後は、5日から10日以内にクロージングします。

お客様の声

お客様からのご評価

★★★★★291件のGoogleレビューで4.8

★★★★★

「DVC Sales を友人にも勧めたいです。手続きはスムーズで、連絡も非常に丁寧でした。」

Roberto Bentley

5日前

★★★★★

「手数料は提示された通りで、隠れた費用は一切ありませんでした。別のブローカーと比べて $2,000 以上節約できました。」

Maria Lopez

14日前

★★★★★

「連絡が早く、手続きは透明で、見つけた中で最も低い手数料でした。3週間以内に売却できました。」

James Turner

23日前

Mark Webb — フロリダ州公認不動産ブローカー

FL ライセンス BK511192 · DVC リセール25年以上

14422 Shoreside Way Suite 120, Winter Garden, FL 34787

(407) 205-1435 · プライバシーポリシー

「手数料は提示された通りで、隠れた費用はありませんでした。検討していた別のブローカーと比べて $2,000 以上節約できました。手続きは最初から最後まで透明でした。」

Bruce Haynes · DVC 売主

★★★★★ 4.8 · Google レビュー
BBB 認定事業者

売却時にお手元に残る金額

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売主からよくいただくご質問

DVC SalesでDVCを売却する費用はいくらですか？

他のDVCリセールブローカーの手数料はいくらですか？

どのブローカーが契約を掲載するかは重要ですか？

なぜ手数料の差額以上にお手元に残るのですか？

買主からクロージング費用の負担や管理費の払い戻しの放棄を求められることはありますか？

売却にはどれくらいの期間がかかりますか？

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