¿Cuánto cuesta DVC? Guía de precios completa 2026
Actualizada en August 2026. Precios directos de Disney y cuotas anuales de todos los resorts DVC.
DVC tiene dos costos principales: el precio de compra que pagas una sola vez y las cuotas anuales que pagas cada año mientras seas propietario del contrato. Aquí tienes un desglose completo de ambos para 2026.
Resorts DVC: cuotas anuales y vencimiento del contrato (2026)
Las cuotas anuales varían por resort y aumentan cada año. La siguiente tabla muestra las cuotas por punto de 2026 y el vencimiento del contrato de cada resort DVC. Para ver los precios de reventa actuales, consulta nuestras listas activas.
| Resort | Vencimiento del contrato | Cuotas anuales 2026/pt | Listas actuales |
|---|---|---|---|
| Grand Floridian Resort and Spa | 2064 | $8.31 | Ver listas → |
| Polynesian Villas and Bungalows | 2066 | $8.33 | Ver listas → |
| Bay Lake Tower at Contemporary | 2060 | $8.74 | Ver listas → |
| Copper Creek at Wilderness Lodge | 2068 | $9.02 | Ver listas → |
| Saratoga Springs | 2054 | $9.19 | Ver listas → |
| Riviera Resort | 2070 | $9.46 | Ver listas → |
| Boardwalk Villas | 2042 | $9.67 | Ver listas → |
| Boulder Ridge at Wilderness Lodge | 2042 | $9.77 | Ver listas → |
| Beach Club Villas | 2042 | $9.81 | Ver listas → |
| Animal Kingdom Lodge (Kidani) | 2057 | $10.16 | Ver listas → |
| Disneyland Hotel | 2060 | $10.54 | Ver listas → |
| Aulani, Hawaii | 2062 | $10.96 | Ver listas → |
| Old Key West | 2057 | $11.21 | Ver listas → |
| Cabins at Fort Wilderness | 2048 | $12.28 | Ver listas → |
| Hilton Head Island | 2042 | $12.86 | Ver listas → |
| Vero Beach | 2042 | $14.89 | Ver listas → |
Vero Beach y Hilton Head tienen cuotas más altas en parte porque sus contratos vencen en 2042. El precio de reventa de cualquier resort depende de la oferta y la demanda actuales; consulta las listas activas para ver el precio de mercado en tiempo real.
Precios directos de DVC de Disney
Disney vende DVC directamente a precios de venta al público que son mucho más altos que el mercado de reventa. A partir de 2026, los precios directos van de aproximadamente $200 a $250 por punto según el resort. Disney ofrece de vez en cuando incentivos, como precios con descuento en contratos adicionales pequeños o puntos gratis, pero rara vez cierran la brecha con la reventa en contratos de 100 puntos o más.
Comprar directo te da el nivel de membresía Blue Card, que ofrece acceso a los hoteles de Disney Collection, a las propiedades de Concierge Collection y al intercambio RCI. La mayoría de los compradores que principalmente quieren acceso a los resorts DVC consideran que los beneficios de la Blue Card no valen el sobreprecio de $80 a $120 por punto respecto a la reventa.
Cuotas anuales: el costo continuo
Las cuotas anuales se pagan cada año, uses o no tus puntos. Cubren el mantenimiento del resort, la limpieza de las áreas comunes, la operación del resort y los impuestos sobre la propiedad. Las cuotas aumentan anualmente, por lo general de 2% a 4%, así que conviene prever cuotas un poco más altas cada año que seas propietario.
La tabla de cuotas anterior muestra las tarifas por punto de 2026. Para un contrato de 150 puntos, este es el costo de las cuotas anuales en cada resort:
- Grand Floridian: $1,247/año (150 x $8.31)
- Polynesian: $1,250/año (150 x $8.33)
- Bay Lake Tower: $1,311/año (150 x $8.74)
- Copper Creek: $1,353/año (150 x $9.02)
- Saratoga Springs: $1,379/año (150 x $9.19)
- Boardwalk: $1,451/año (150 x $9.67)
- Aulani: $1,644/año (150 x $10.96)
- Vero Beach: $2,234/año (150 x $14.89)
Costos de cierre
Al comprar DVC en reventa, los compradores pagan los costos de cierre además del precio de compra. Costos de cierre típicos de una transacción de reventa:
- Búsqueda de título y seguro de título: $300-450
- Cuota de depósito en garantía y de cierre: $200-350
- Cuota de estoppel (Disney confirma el estado del contrato): $125-175
- Registro de la escritura (condado de Orange, FL): $50-100
- Cuota de transferencia de reventa de Disney: $500
- Total de costos de cierre: aproximadamente $1,175-1,575
La comisión del bróker en una compra de reventa la paga el vendedor, no el comprador. Tú no pagas la comisión del bróker.
Ejemplo de costo total a diez años
La mejor forma de evaluar si DVC tiene sentido financiero es analizar el costo total durante el periodo que planeas ser propietario, comparado con lo que de otro modo gastarías en alojamiento de Disney.
Ejemplo: 150 puntos en Saratoga Springs, 10 años
Como referencia, un estudio estándar en Saratoga Springs en temporada media requiere de 90 a 110 puntos por una semana. En un hotel de Disney fuera de DVC, una habitación comparable cuesta de $350 a $500 por noche, o de $2,450 a $3,500 por siete noches. En 10 años, esa misma estadía de hotel costaría de $24,500 a $35,000 sin considerar los aumentos de precio, que en Disney han promediado históricamente de 4% a 6% al año.
¿Cuántos puntos necesitas?
Los requisitos de puntos varían por resort, tipo de villa y temporada. Estos son los requisitos semanales típicos en Walt Disney World para tu planificación:
- Estudio (para 4): 70-130 puntos por una semana en temporada estándar
- Villa de una habitación (para 4-5): 130-220 puntos por una semana en temporada estándar
- Villa de dos habitaciones (para 8-9): 200-350 puntos por una semana en temporada estándar
- Gran villa de tres habitaciones (para 12): 300-500 puntos por una semana en temporada estándar
La mayoría de los compradores primerizos empiezan con 100 a 150 puntos para alojarse en un estudio una semana al año. Si planeas quedarte en villas más grandes o viajar en temporadas altas (Navidad, vacaciones de primavera, verano), prevé 200 puntos o más.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una membresía DVC?
Comprar directo de Disney cuesta de $200 a $250 por punto. Los precios de reventa varían por resort; consulta las listas activas para ver el precio de mercado actual. Las cuotas anuales de $8.31 a $14.89 por punto se pagan cada año, además del precio de compra.
¿Cuál es un buen precio para reventa DVC?
Un buen precio depende del resort y de las condiciones actuales del mercado. Los contratos con un 10% o más por debajo del mercado se venden muy rápido. Usa nuestra calculadora de valor de reventa DVC para evaluar cualquier contrato, o consulta las listas activas para ver los precios solicitados actuales por resort.
¿Cuántos puntos DVC necesito?
La mayoría de las familias que visitan Walt Disney World una vez al año en un estudio necesitan de 100 a 150 puntos. Si quieres una villa de una habitación o planeas viajar en temporada alta, prevé de 175 a 250 puntos. Comprar muy pocos puntos limita considerablemente la flexibilidad de reserva, sobre todo en resorts muy solicitados como Polynesian y Grand Floridian.
¿Es caro mantener DVC?
Las cuotas anuales son el principal costo continuo. En 2026, las cuotas van de $8.31 por punto en Grand Floridian a $14.89 por punto en Vero Beach. Un contrato de 150 puntos cuesta de $1,247 a $2,234 al año en cuotas según el resort. Las cuotas aumentan cada año, por lo general de 2% a 4%. No hay otras cuotas recurrentes además de las cuotas anuales.
¿Se pueden negociar los precios de reventa DVC?
Sí. Los contratos de reventa los publican vendedores particulares y los precios son negociables. Los contratos que llevan más de 30 días publicados suelen tener vendedores motivados dispuestos a aceptar ofertas por debajo del precio de lista. Los contratos con configuraciones de puntos inusuales (muy pocos o muchísimos puntos) o con poca vida restante del contrato son especialmente negociables.
¿Listo para ver lo que hay disponible? Consulta las listas actuales de reventa DVC o contáctanos para hablar sobre lo que se ajusta a tu presupuesto y tus objetivos de uso.
Licencia de FL BK511192. Mark vendió DVC directamente para Disney de 1993 a 2016, cerrando más de 10,000 contratos y ganando dos veces el premio Salesperson of the Year. Fundó DVC Sales en 2016 y desde entonces ha cerrado más de 10,000 transacciones de reventa. Última actualización: August 2026
He tratado con Mark durante más de 20 años; siempre está disponible para responder mis preguntas tontas y dar consejos honestos, incluso cuando van en su contra. Cuando llegue el momento de vender, Mark será mi primera llamada.
Bruce Haynes / Reseña verificada de GoogleQueremos agradecer al equipo de DVC Sales por su gran ayuda y su servicio excepcional mientras nuestra familia compraba nuestro contrato de Vero Beach. Hablamos con Mark Webb, quien nos ayudó a presentar nuestra oferta. En una semana, la transacción se cerró.
Frank Knight / Reseña verificada de Google, comprador de Vero BeachDivulgación: DVC Sales es una correduría inmobiliaria autorizada de Florida (Licencia BK511192). Obtenemos ingresos de las comisiones de los vendedores, del 6.9%. No cobramos comisión a los compradores. Este artículo está escrito para informar, no para minimizar las concesiones ni para forzar una venta.
