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Lo que realmente cuesta vender un contrato DVC de $20,000, corredor por corredor

La comisión se descuenta de su precio de venta al cierre. En un contrato de reventa de Disney Vacation Club de $20,000, la comisión del 6.9% de DVC Sales es de $1,380. La misma venta al 8.5%, la tarifa publicada por DVC Shop, Fidelity Real Estate, DVC Resale Experts, DVC By Resale y Vacation Club Life, cuesta $1,700. Al 9.5%, la tarifa publicada por DVC Resale Market y Timeshare Store, cuesta $1,900. Eso equivale a $320 a $520 más que sale de su bolsillo solo en comisión, antes de cualquier otra diferencia. Una regla sencilla: cada 1% de comisión equivale a $200 en una venta de $20,000.

La comisión es solo la mitad de la historia. En DVC Sales el comprador paga los costos de cierre y reembolsa sus cuotas anuales sobre los puntos que se pueden depositar (bankable), y eso queda fijado antes de que su anuncio se publique. En los corredores que dejan esos rubros abiertos a negociación, los compradores rutinariamente se los trasladan al vendedor: aproximadamente $757 en costos de cierre y $1,359 en cuotas no reembolsadas en un contrato típico de 143 puntos. Al sumarlo todo, la diferencia entre el mejor y el peor resultado en la misma venta de $20,000 puede superar los $2,500.

Las tarifas mostradas son la comisión del vendedor publicada por cada corredor a mayo de 2026; verifique los términos vigentes con cada corredor. DVC Sales es una correduría de bienes raíces con licencia en Florida. ¿Listo para conservar la diferencia? Ponga en venta su membresía DVC o primero vea cuánto vale su contrato.