The Villas at Grand Floridian
Revenda DVC, pontos, preços e anúncios
The Villas at Grand Floridian
Revenda DVC, pontos, preços e anúncios
Vídeos do Grand Floridian
O Grand Floridian é o resort de luxo carro-chefe da Disney, e as villas DVC daqui têm um preço à altura. A nova torre DVC abriu em 2022 como um prédio separado do resort original, com quartos modernos e piscina própria. Você fica no circuito do monotrilho e a uma curta caminhada do Magic Kingdom, o que coloca o Grand Floridian no mesmo nível de localização de elite que o Bay Lake Tower e o Polynesian.
Os contratos vencem em 2064, o que lhe dá cerca de 38 anos. Os preços de revenda variam de $160 a $185 por ponto, os mais caros de qualquer resort DVC de WDW. As taxas anuais giram em torno de $8.31 por ponto. Para um contrato de 150 pontos, você está olhando para cerca de $25,000 a $28,000 de entrada mais aproximadamente $1,247 por ano em taxas.
A Disney exerce o direito de preferência (ROFR) de forma muito agressiva nos contratos do Grand Floridian, especialmente em qualquer um com preço abaixo de $165 por ponto. Este é um dos resorts mais difíceis de passar pelo ROFR. Sempre aconselhamos os compradores a definir suas ofertas de acordo, ou correm o risco de perder o contrato e esperar mais alguns meses por um novo.
A gastronomia daqui é a melhor de toda a propriedade do Walt Disney World. O Victoria & Albert's é o único restaurante AAA Cinco Diamantes da Flórida Central, e o Narcoossee's fica bem sobre a Seven Seas Lagoon com vista para os fogos de artifício. A praia de areia branca do resort lhe dá um lugar na primeira fila para o Electrical Water Pageant todas as noites. Se você quer o endereço DVC mais prestigiado e está disposto a pagar por ele, é assim que o DVC funciona.
O que torna o Grand Floridian Resort da Disney incrível!
Quartos
Gastronomia
Mapa
Mapa do resort
Toque no mapa para ver em tela cheia
Anúncios de revenda DVC do Grand Floridian
2 contratos ativos na DVC Sales · Atualizado em 4 de September de 2026
Tabela de pontos do Grand Floridian
Esta é a tabela de pontos completa do Disney Vacation Club para o Grand Floridian. Ela mostra quantos pontos são necessários por noite para cada tipo de quarto, vista e estação. Cada célula mostra a diária de dia de semana (de domingo a quinta) e a diária de fim de semana (sexta e sábado), além do total de pontos para uma semana de 7 noites. Os pontos variam de cerca de 16 por noite para um estúdio padrão na estação mais econômica até mais de 197 para villas maiores ou vistas premium na alta estação. Toque na tabela para ampliá-la e leia-a com zoom e deslocamento.
| Estação | Datas | Resort Studio | Deluxe Studio | One-Bedroom Villa | Two-Bedroom Villa | Three-Bedroom Grand Villa | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resort View | Preferred View | Theme Park View | Resort View | Preferred View | Resort View | Preferred View | Resort View | Preferred View | Preferred View | ||
| Season 1 | Sep 1 - Sep 30 | 16/20 120/sem | 19/24 143/sem | 24/27 174/sem | 16/20 120/sem | 19/24 143/sem | 31/41 237/sem | 39/48 291/sem | 44/55 330/sem | 54/65 400/sem | 111/131 817/sem |
| Season 2 | Jan 1 - Jan 31, May 1 - May 14 | 17/20 125/sem | 21/24 153/sem | 25/29 183/sem | 17/20 125/sem | 21/24 153/sem | 36/44 268/sem | 43/51 317/sem | 49/58 361/sem | 59/68 431/sem | 118/138 866/sem |
| Season 3 | May 15 - Jun 10, Dec 1 - Dec 23 | 18/21 132/sem | 21/26 157/sem | 26/31 192/sem | 18/21 132/sem | 21/26 157/sem | 38/46 282/sem | 46/55 340/sem | 53/61 387/sem | 62/74 458/sem | 126/148 926/sem |
| Season 4 | Feb 1 - Feb 15, Jun 11 - Aug 31 | 18/21 132/sem | 22/27 164/sem | 28/32 204/sem | 18/21 132/sem | 22/27 164/sem | 41/48 301/sem | 49/57 359/sem | 56/65 410/sem | 66/78 486/sem | 131/155 965/sem |
| Season 5 | Oct 1 - Nov 23, Nov 27 - Nov 30 | 22/24 158/sem | 26/29 188/sem | 32/36 232/sem | 22/24 158/sem | 26/29 188/sem | 43/51 317/sem | 53/61 387/sem | 61/69 443/sem | 73/82 529/sem | 143/169 1053/sem |
| Season 6 | Feb 16 - Mar 20, Mar 29 - Apr 30, Nov 24 - Nov 26 | 24/26 172/sem | 27/32 199/sem | 34/41 252/sem | 24/26 172/sem | 27/32 199/sem | 46/55 340/sem | 55/66 407/sem | 65/75 475/sem | 75/88 551/sem | 161/187 1179/sem |
| Season 7 | Mar 21 - Mar 28, Dec 24 - Dec 31 | 32/37 234/sem | 38/44 278/sem | 47/54 343/sem | 32/37 234/sem | 38/44 278/sem | 64/75 470/sem | 76/89 558/sem | 87/103 641/sem | 103/122 759/sem | 197/227 1439/sem |
Quer calcular o custo de uma viagem específica? Use nossa calculadora de pontos de férias ou veja os anúncios de revenda do Grand Floridian para saber o que está à venda agora.
Taxas anuais do Grand Floridian
Taxas por ponto, de 2021 a 2026
As taxas subiram cerca de 22% desde 2021 (ao longo de 6 anos). Compare todos os resorts na nossa página de taxas anuais.
Taxas anuais do Grand Floridian (2026)
Apesar de ser o resort DVC mais prestigiado, o Grand Floridian na verdade tem algumas das taxas anuais mais competitivas do sistema, com $8.31 por ponto. Isso é mais baixo que o Bay Lake Tower, o Polynesian e a maioria dos demais resorts de categoria deluxe. A razão é que as villas DVC do Grand Floridian ocupam um prédio dedicado (Big Pine Key) que foi construído especificamente para o DVC, mantendo eficientes os custos operacionais da associação do condomínio. As taxas são cobradas uma vez por ano, em janeiro, e costumam aumentar de 3% a 5% ao ano.
| Tamanho do contrato | Taxa por ponto | Total anual |
|---|---|---|
| 100 pontos | $8.31 | $831 |
| 150 pontos | $8.31 | $1,247 |
| 200 pontos | $8.31 | $1,662 |
Localização e transporte
O Grand Floridian fica à beira da Seven Seas Lagoon, diretamente sobre o circuito do monotrilho do resort e a uma curta caminhada do Magic Kingdom. É o resort carro-chefe da Disney, inspirado nas propriedades costeiras da era vitoriana, e sua silhueta de telhado branco de duas águas é uma das mais reconhecíveis do Walt Disney World. As villas DVC estão localizadas no prédio Big Pine Key, que fica na extremidade mais afastada do resort, a mais próxima do Polynesian Village.
Caminhar até o Magic Kingdom: A Disney concluiu um caminho para pedestres dedicado do Grand Floridian até o Magic Kingdom em 2014. A caminhada leva cerca de 10 minutos por uma trilha paisagística que corre ao lado da Seven Seas Lagoon, com vistas do Cinderella Castle à medida que você se aproxima. É bem iluminada para os retornos noturnos depois dos fogos de artifício. O Grand Floridian é um de apenas três resorts DVC de onde se pode caminhar até o Magic Kingdom.
Monotrilho: O Grand Floridian tem sua própria estação de monotrilho dedicada. O circuito do monotrilho do resort conecta-se ao Magic Kingdom (uma parada, cerca de 3 minutos), ao Polynesian Village (uma parada), ao Contemporary/Bay Lake Tower e ao Transportation and Ticket Center (TTC). A partir do TTC, você pode fazer a baldeação para a linha do monotrilho do Epcot e chegar ao Epcot em cerca de 10 a 15 minutos. Ter duas opções de transporte para o Magic Kingdom (a pé e de monotrilho) e acesso de monotrilho ao Epcot dá ao Grand Floridian uma comodidade inigualável entre os resorts DVC.
Serviço de barco: As lanchas do resort operam da marina do Grand Floridian até o Magic Kingdom ao longo do dia. O passeio de barco leva cerca de 10 minutos e atraca bem na entrada do parque. É uma alternativa relaxante a caminhar ou pegar o monotrilho, especialmente depois de um longo dia no parque.
Serviço de ônibus: Ônibus gratuitos vão para o Hollywood Studios (15 min), o Animal Kingdom (20 min), a Disney Springs (15 min), o Typhoon Lagoon e o Blizzard Beach. Os ônibus operam de uma hora antes da abertura do parque até uma hora após o fechamento.
Tipos de quarto DVC do Grand Floridian
As villas DVC do Grand Floridian estão localizadas no prédio Big Pine Key, uma estrutura DVC dedicada projetada para combinar com a arquitetura vitoriana do resort. Cada villa conta com banheiros de mármore, pisos de estilo madeira, uma varanda privativa e mobiliário inspirado na elegância de virada de século do resort. As categorias de vista incluem Padrão (jardim, cobertura ou estacionamento), Vista para o Lago (Seven Seas Lagoon) e Vista para o Parque Temático (Magic Kingdom e fogos de artifício).
| Tipo de quarto | Acomoda | Tamanho (pés quadrados) | Pontos/noite (méd.) |
|---|---|---|---|
| Deluxe Studio | 5 | 356 | 16-33 |
| Resort Studio | 5 | 443 | 18-39 |
| Villa de um quarto | 5 | 844 | 30-56 |
| Villa de dois quartos | 9 | 1,232 | 42-80 |
| Grand Villa (3 quartos) | 12 | 2,044 | 68-128 |
O Resort Studio é exclusivo do Grand Floridian. É uma versão maior do Deluxe Studio, com 443 pés quadrados (contra 356 do estúdio padrão), e inclui uma pequena área de estar, um banheiro maior e um closet. Requer um pouco mais de pontos por noite, mas oferece uma experiência visivelmente mais espaçosa para casais ou famílias pequenas. A Grand Villa é uma deslumbrante suíte de cobertura de três quartos, com sala de jantar formal, cozinha completa e vistas panorâmicas da Seven Seas Lagoon e do Magic Kingdom.
Revenda DVC do Grand Floridian: vantagens e desvantagens
Vantagens
- ✓ O resort DVC mais prestigiado, a propriedade carro-chefe da Disney com elegância vitoriana por toda parte
- ✓ Acesso de monotrilho tanto ao Magic Kingdom quanto ao Epcot, além de um caminho para pedestres até o Magic Kingdom
- ✓ 14 locais gastronômicos na propriedade, incluindo o Victoria & Albert's (o único restaurante AAA Cinco Diamantes da Flórida)
- ✓ As taxas anuais mais baixas entre os resorts DVC do circuito do monotrilho, com apenas $8.31 por ponto
- ✓ O prazo de contrato restante mais longo entre os resorts de WDW, com vencimento em 2064 (38 anos restantes)
- ✓ Resort sem restrições; os compradores de revenda podem reservar nas 16 propriedades DVC na janela de 7 meses
Desvantagens
- ✗ O preço de revenda por ponto mais alto de qualquer resort de WDW, entre $160 e $185, o que torna considerável o custo inicial
- ✗ Exigências de pontos por noite mais altas em comparação com quartos equivalentes em outros resorts
- ✗ Demanda extremamente alta na janela de 7 meses, o que torna muito difícil reservar com pontos de outro resort
- ✗ A Disney exerce o direito de preferência de forma mais agressiva nos contratos do Grand Floridian do que em quase qualquer outro resort
- ✗ O ambiente formal pode parecer cerimonioso para famílias que preferem um clima de resort mais descontraído
Recreação e comodidades no Grand Floridian
O Grand Floridian é a experiência de resort mais completa da Disney. A combinação de gastronomia de classe mundial, um spa de serviço completo, várias áreas de piscina e a temática vitoriana cria um ambiente que parece um destino em si mesmo. Muitos membros do DVC passam dias inteiros no resort sem nunca visitar um parque temático.
Piscinas
O resort tem duas áreas de piscina. A Courtyard Pool é a piscina principal, com um tobogã de 181 pés, uma seção de entrada gradual, uma área de respingos para crianças e cabanas à beira da piscina disponíveis para aluguel. Ela dá para a Seven Seas Lagoon com vistas do Magic Kingdom do outro lado da água. A Beach Pool é uma piscina secundária mais tranquila, mais próxima do lago, popular entre os hóspedes que querem um ambiente mais relaxado. Ambas as piscinas têm toalhas gratuitas, espreguiçadeiras e serviço de comida e bebida à beira da piscina.
Gastronomia (14 locais)
O Grand Floridian tem mais opções de restaurantes do que qualquer outro resort do Walt Disney World. O Victoria & Albert's é o único restaurante AAA Cinco Diamantes da Flórida, e oferece um jantar de menu fixo de vários pratos em uma íntima sala de 60 lugares. É uma verdadeira experiência para ocasiões especiais. O Narcoossee's fica à beira da água, com culinária centrada em frutos do mar e vistas diretas dos fogos de artifício do pátio. O Citricos oferece culinária de inspiração mediterrânea em um ambiente elegante. O 1900 Park Fare é um bufê de personagens onde as famílias podem conhecer a Cinderella e seus amigos. O Grand Floridian Cafe serve comida reconfortante americana no café da manhã, almoço e jantar. O Enchanted Rose é um lounge com a temática da Bela e a Fera, com coquetéis artesanais e pratos pequenos. O Gasparilla Island Grill é a opção de serviço rápido com pizza, sanduíches e itens de padaria. O resort também conta com vários lounges, um bar de sushi e eventos gastronômicos de estação ao longo do ano.
Senses Spa
O Senses Spa no Grand Floridian é um spa e centro de condicionamento físico de serviço completo. Os tratamentos incluem massagens, faciais, envolturas corporais, manicures e pedicures. O spa conta com um salão de relaxamento, sala de vapor e hidromassagem. Também há uma academia com equipamentos modernos e aulas de condicionamento físico gratuitas. Muitos hóspedes reservam tratamentos de spa para a tarde e depois caminham até o Magic Kingdom para os fogos de artifício à noite.
Praia e marina
O resort tem uma praia de areia branca ao longo da Seven Seas Lagoon, onde os hóspedes podem relaxar em espreguiçadeiras, construir castelos de areia e assistir ao Electrical Water Pageant ao anoitecer. A marina oferece aluguel de barcos, incluindo pontões, Sea Raycers e caiaques. Você também pode pegar a lancha do resort diretamente até a entrada principal do Magic Kingdom a partir do píer da marina. À noite, a praia é um ponto privilegiado para assistir ao espetáculo de fogos de artifício do Magic Kingdom, e o resort transmite a trilha sonora por meio de alto-falantes externos.
Entretenimento ao vivo
O saguão do Grand Floridian oferece entretenimento ao vivo ao longo do dia, incluindo um pianista, um conjunto de jazz e a Grand Floridian Society Orchestra. A música ao vivo soma-se ao ambiente elegante do resort e é um dos detalhes que faz o Grand Floridian parecer diferente de qualquer outro resort da Disney.
Perguntas frequentes: Grand Floridian DVC
Posso caminhar até o Magic Kingdom a partir do Grand Floridian?
Sim. A Disney concluiu um caminho para pedestres dedicado do Grand Floridian até o Magic Kingdom em 2014. A caminhada leva cerca de 10 minutos por uma rota paisagística ao lado da Seven Seas Lagoon, com o Cinderella Castle surgindo à vista à medida que você se aproxima. O caminho é pavimentado, bem iluminado e acessível. É um de apenas três resorts DVC com um caminho para pedestres até o Magic Kingdom.
Por que o Grand Floridian é o resort DVC mais caro na revenda?
O Grand Floridian alcança os preços de revenda mais altos ($160 a $185 por ponto) por causa de sua combinação inigualável de características: acesso de monotrilho a dois parques, um caminho para pedestres até o Magic Kingdom, 14 locais gastronômicos (incluindo o único restaurante AAA Cinco Diamantes da Flórida), elegância vitoriana, taxas anuais baixas ($8.31/ponto) e o prazo de contrato restante mais longo (2064) entre os resorts do Walt Disney World. É o resort de prestígio do sistema DVC, e a demanda supera constantemente a oferta no mercado de revenda.
Quando vence o contrato DVC do Grand Floridian?
Os contratos DVC do Grand Floridian vencem em 31 de janeiro de 2064, o que dá aos compradores aproximadamente 38 anos de propriedade restante a partir de 2026. Esse é o prazo restante mais longo entre todos os resorts DVC do Walt Disney World e um dos fatores que sustentam o preço de revenda mais alto.
Qual é a diferença entre um Deluxe Studio e um Resort Studio no Grand Floridian?
O Resort Studio é um tipo de quarto maior, exclusivo do Grand Floridian. Com 443 pés quadrados, é cerca de 25% maior do que o Deluxe Studio de 356 pés quadrados. Inclui uma pequena área de estar, um banheiro maior com banheira e chuveiro separados, e um closet. Ambos os tipos de quarto acomodam até 5 hóspedes. O Resort Studio requer um pouco mais de pontos por noite (cerca de 15% a 20% a mais), mas muitos proprietários consideram que o espaço adicional compensa o acréscimo de pontos, especialmente em estadias mais longas.
A Disney exerce o direito de preferência com frequência nos contratos do Grand Floridian?
Sim. A Disney exerce o ROFR de forma mais agressiva nos contratos do Grand Floridian do que na maioria dos demais resorts. Ela tende a recomprar contratos com preço abaixo de certo limite para proteger o valor do seu estoque de vendas diretas. Isso significa que os compradores devem estar preparados para definir suas ofertas a preços competitivos. Nossa equipe acompanha de perto a atividade do ROFR e pode orientá-lo sobre preços que provavelmente passem sem deixar de representar um bom valor.
Quais restaurantes há no Grand Floridian?
O Grand Floridian tem 14 locais gastronômicos, os mais de qualquer resort da Disney. Os destaques incluem o Victoria & Albert's (alta gastronomia de menu fixo, AAA Cinco Diamantes), o Narcoossee's (frutos do mar à beira da água com vistas dos fogos de artifício), o Citricos (mediterrâneo), o 1900 Park Fare (bufê de personagens), o Grand Floridian Cafe (comida reconfortante americana), o Enchanted Rose (lounge da Bela e a Fera) e o Gasparilla Island Grill (serviço rápido). Vários lounges e eventos de estação completam a oferta.
O Grand Floridian é um resort DVC com ou sem restrições?
O Grand Floridian é um resort DVC sem restrições. Os compradores de revenda mantêm o acesso completo de reserva nas 16 propriedades DVC do mundo na janela de 7 meses, e no Grand Floridian na janela de 11 meses. Isso é uma vantagem significativa porque o Grand Floridian é quase impossível de reservar na janela de 7 meses por causa da demanda. Ser proprietário aqui lhe dá a vantagem do resort de origem a 11 meses onde ela mais importa.
Quantos pontos preciso para uma semana no Grand Floridian?
Um Deluxe Studio com vista padrão na estação Adventure (a de menor demanda) requer cerca de 112 a 125 pontos por semana. Durante a estação Premier (Natal, Ano-Novo), esse mesmo quarto precisa de 200 a 230 pontos. Uma villa de um quarto na estação intermediária Magic fica entre 250 e 300 pontos por semana. Os quartos com vista para o parque temático requerem de 30% a 50% mais pontos do que os de vista padrão. A maioria dos proprietários acha que de 150 a 200 pontos cobrem uma boa viagem de uma semana durante as estações moderadas.
Como comprar o Grand Floridian na revenda se compara a comprar direto?
Comprar na revenda economiza cerca de 30% a 45% em comparação com os preços diretos atuais da Disney. Os contratos de revenda são negociados entre $160 e $185 por ponto, enquanto a Disney vende o Grand Floridian direto a preços significativamente mais altos. Como não tem restrições, os compradores de revenda mantêm o acesso completo de reserva em todos os lugares. O principal que se abre mão com a revenda são os descontos nos passes anuais, a possibilidade de usar os pacotes Collection para estadias em hotéis não DVC e o acesso a certos eventos para membros. Para a maioria das famílias, a economia supera de longe essas concessões.
O Grand Floridian tem uma piscina com tobogã?
Sim. A Courtyard Pool é a piscina principal, com um tobogã de 181 pés, uma seção de respingos de entrada gradual e uma área de respingos para crianças. Há cabanas à beira da piscina disponíveis para aluguel. A Beach Pool é uma opção secundária mais tranquila, mais próxima da Seven Seas Lagoon. Ambas as piscinas têm toalhas gratuitas, espreguiçadeiras e serviço de comida e bebida.
Por que comprar o Grand Floridian DVC na revenda
O Grand Floridian é a joia da coroa do sistema DVC. É o resort carro-chefe da Disney, a única propriedade DVC com 14 locais gastronômicos e um de apenas três resorts de onde se pode caminhar até o Magic Kingdom. Para as famílias que querem a melhor experiência de férias na Disney e estão dispostas a investir de acordo, o Grand Floridian oferece um nível de luxo, comodidade e prestígio que nenhum outro resort DVC consegue igualar.
Do ponto de vista financeiro, o Grand Floridian faz mais sentido na revenda do que muitos compradores imaginam no começo. Sim, o preço por ponto é o mais alto do sistema, entre $160 e $185. Mas as taxas anuais estão entre as mais baixas, com $8.31 por ponto, o que significa que seus custos anuais contínuos são muito competitivos. Um contrato de 150 pontos no Grand Floridian custa apenas $1,247 por ano em taxas, em comparação com os $1,311 do Bay Lake Tower e os $1,644 do Aulani. Ao longo de um período de 10 anos, as taxas anuais mais baixas compensam uma parte significativa do custo inicial mais alto.
A data de vencimento de 2064 é o prazo restante mais longo entre os resorts DVC do Walt Disney World. Isso lhe dá aproximadamente 38 anos de propriedade. Quando você calcula o custo de propriedade por ano (preço de compra dividido pelos anos restantes, mais as taxas anuais), o Grand Floridian na verdade se compara favoravelmente a resorts com prazos de contrato mais curtos, como o Bay Lake Tower (2060) ou o Animal Kingdom Villas (2057).
A vantagem de reserva do resort de origem a 11 meses é especialmente valiosa no Grand Floridian. Este resort é uma das propriedades DVC mais difíceis de reservar na janela de 7 meses porque a demanda supera constantemente a disponibilidade. Se você possui pontos do Grand Floridian, tem a primeira chance de reservar durante a janela de 11 meses, o que é uma vantagem significativa para garantir quartos durante feriados, férias de primavera e verão. Os proprietários de outros resorts DVC que tentam reservar o Grand Floridian a 7 meses muitas vezes descobrem que a disponibilidade se limita a datas de baixa temporada nas categorias de vista mais baixas.
Um fator a ter em conta: a Disney exerce seu direito de preferência (ROFR) de forma mais agressiva nos contratos do Grand Floridian do que na maioria dos demais resorts. Isso significa que contratos com preço demasiado abaixo do mercado podem ser recomprados pela Disney antes que a venda possa ser concluída. Nossa equipe acompanha a atividade do ROFR em cada resort DVC e pode ajudá-lo a definir o preço da sua oferta para maximizar a economia sem deixar de manter uma alta probabilidade de aprovação.
Na DVC Sales, cuidamos das transações de revenda do Grand Floridian com uma taxa de comissão de 6.9%, a mais baixa do setor. Nossa corretora fechou milhares de contratos de revenda DVC e nossa equipe pode guiá-lo em cada etapa do processo, desde escolher o contrato certo até passar pelo ROFR e fechar com uma companhia de títulos especializada em transferências de time-share da Disney.
Veja os anúncios DVC do Grand Floridian
Explore os contratos de revenda à venda com a comissão mais baixa do setor, apenas 6.9%.
Ver anúncios
