The Villas at Grand Floridian
Reventa DVC, puntos, precios y anuncios
The Villas at Grand Floridian
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Videos del Grand Floridian
El Grand Floridian es el resort de lujo insignia de Disney, y las villas DVC de aquí tienen un precio acorde. La nueva torre DVC abrió en 2022 como un edificio separado del resort original, con habitaciones modernas y su propia piscina. Está en el circuito del monorriel y a poca distancia a pie del Magic Kingdom, lo que sitúa al Grand Floridian en el mismo nivel de ubicación de élite que Bay Lake Tower y el Polynesian.
Los contratos vencen en 2064, lo que le da unos 38 años. Los precios de reventa van de $160 a $185 por punto, los más caros de cualquier resort DVC de WDW. Las cuotas anuales rondan los $8.31 por punto. Para un contrato de 150 puntos, hablamos de aproximadamente $25,000 a $28,000 por adelantado más unos $1,247 al año en cuotas.
Disney ejerce el derecho de tanteo (ROFR) de forma muy agresiva en los contratos del Grand Floridian, especialmente en cualquiera con un precio inferior a $165 por punto. Este es uno de los resorts más difíciles de pasar por el ROFR. Siempre aconsejamos a los compradores que fijen sus ofertas en consecuencia o arriesgan perder el contrato y esperar otros meses por uno nuevo.
La gastronomía de aquí es la mejor de toda la propiedad de Walt Disney World. Victoria & Albert's es el único restaurante AAA Cinco Diamantes de la Florida central, y Narcoossee's está justo sobre Seven Seas Lagoon con vistas a los fuegos artificiales. La playa de arena blanca del resort le da un asiento en primera fila para el Electrical Water Pageant cada noche. Si quiere la dirección DVC más prestigiosa y está dispuesto a pagar por ella, así funciona DVC.
¡Lo que hace grandioso al Grand Floridian Resort de Disney!
Habitaciones
Gastronomía
Mapa
Mapa del resort
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Anuncios de reventa DVC de Grand Floridian
2 contratos activos en DVC Sales · Actualizado el 4 de September de 2026
Tabla de puntos de Grand Floridian
Esta es la tabla de puntos completa del Disney Vacation Club para Grand Floridian. Muestra cuántos puntos se necesitan por noche para cada tipo de habitación, vista y temporada. Cada celda muestra la tarifa entre semana (de domingo a jueves) y la tarifa de fin de semana (viernes y sábado), además del total de puntos para una semana de 7 noches. Los puntos van desde unos 16 por noche para un estudio estándar en la temporada más económica hasta más de 197 para villas más grandes o vistas premium en temporada alta. Toque la tabla para ampliarla y léala con zoom y desplazamiento.
| Temporada | Fechas | Resort Studio | Deluxe Studio | One-Bedroom Villa | Two-Bedroom Villa | Three-Bedroom Grand Villa | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resort View | Preferred View | Theme Park View | Resort View | Preferred View | Resort View | Preferred View | Resort View | Preferred View | Preferred View | ||
| Season 1 | Sep 1 - Sep 30 | 16/20 120/sem | 19/24 143/sem | 24/27 174/sem | 16/20 120/sem | 19/24 143/sem | 31/41 237/sem | 39/48 291/sem | 44/55 330/sem | 54/65 400/sem | 111/131 817/sem |
| Season 2 | Jan 1 - Jan 31, May 1 - May 14 | 17/20 125/sem | 21/24 153/sem | 25/29 183/sem | 17/20 125/sem | 21/24 153/sem | 36/44 268/sem | 43/51 317/sem | 49/58 361/sem | 59/68 431/sem | 118/138 866/sem |
| Season 3 | May 15 - Jun 10, Dec 1 - Dec 23 | 18/21 132/sem | 21/26 157/sem | 26/31 192/sem | 18/21 132/sem | 21/26 157/sem | 38/46 282/sem | 46/55 340/sem | 53/61 387/sem | 62/74 458/sem | 126/148 926/sem |
| Season 4 | Feb 1 - Feb 15, Jun 11 - Aug 31 | 18/21 132/sem | 22/27 164/sem | 28/32 204/sem | 18/21 132/sem | 22/27 164/sem | 41/48 301/sem | 49/57 359/sem | 56/65 410/sem | 66/78 486/sem | 131/155 965/sem |
| Season 5 | Oct 1 - Nov 23, Nov 27 - Nov 30 | 22/24 158/sem | 26/29 188/sem | 32/36 232/sem | 22/24 158/sem | 26/29 188/sem | 43/51 317/sem | 53/61 387/sem | 61/69 443/sem | 73/82 529/sem | 143/169 1053/sem |
| Season 6 | Feb 16 - Mar 20, Mar 29 - Apr 30, Nov 24 - Nov 26 | 24/26 172/sem | 27/32 199/sem | 34/41 252/sem | 24/26 172/sem | 27/32 199/sem | 46/55 340/sem | 55/66 407/sem | 65/75 475/sem | 75/88 551/sem | 161/187 1179/sem |
| Season 7 | Mar 21 - Mar 28, Dec 24 - Dec 31 | 32/37 234/sem | 38/44 278/sem | 47/54 343/sem | 32/37 234/sem | 38/44 278/sem | 64/75 470/sem | 76/89 558/sem | 87/103 641/sem | 103/122 759/sem | 197/227 1439/sem |
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Cuotas anuales de Grand Floridian
Cuotas por punto, de 2021 a 2026
Las cuotas han subido alrededor de un 22% desde 2021 (a lo largo de 6 años). Compare todos los resorts en nuestra página de cuotas anuales.
Cuotas anuales del Grand Floridian (2026)
A pesar de ser el resort DVC más prestigioso, el Grand Floridian en realidad tiene algunas de las cuotas anuales más competitivas del sistema, con $8.31 por punto. Eso es más bajo que Bay Lake Tower, Polynesian y la mayoría de los demás resorts de categoría deluxe. La razón es que las villas DVC del Grand Floridian ocupan un edificio dedicado (Big Pine Key) que se construyó específicamente para DVC, lo que mantiene eficientes los costos operativos de la asociación del condominio. Las cuotas se facturan una vez al año en enero y suelen aumentar entre un 3% y un 5% anual.
| Tamaño del contrato | Cuota por punto | Total anual |
|---|---|---|
| 100 puntos | $8.31 | $831 |
| 150 puntos | $8.31 | $1,247 |
| 200 puntos | $8.31 | $1,662 |
Ubicación y transporte
El Grand Floridian se ubica a orillas de Seven Seas Lagoon, directamente sobre el circuito del monorriel del resort y a poca distancia a pie del Magic Kingdom. Es el resort insignia de Disney, inspirado en las fincas costeras de la era victoriana, y su silueta de tejado blanco a dos aguas es una de las más reconocibles de Walt Disney World. Las villas DVC están ubicadas en el edificio Big Pine Key, que se encuentra en el extremo más alejado del resort, el más cercano al Polynesian Village.
Caminar al Magic Kingdom: Disney completó un camino peatonal dedicado desde el Grand Floridian hasta el Magic Kingdom en 2014. La caminata toma unos 10 minutos por un sendero ajardinado que corre junto a Seven Seas Lagoon, con vistas del Cinderella Castle a medida que se acerca. Está bien iluminado para los regresos nocturnos después de los fuegos artificiales. El Grand Floridian es uno de solo tres resorts DVC desde donde se puede caminar al Magic Kingdom.
Monorriel: El Grand Floridian tiene su propia estación de monorriel dedicada. El circuito del monorriel del resort conecta con el Magic Kingdom (una parada, unos 3 minutos), el Polynesian Village (una parada), el Contemporary/Bay Lake Tower y el Transportation and Ticket Center (TTC). Desde el TTC, puede transbordar a la línea del monorriel de Epcot y llegar a Epcot en unos 10 a 15 minutos. Tener dos opciones de transporte al Magic Kingdom (a pie y en monorriel) y acceso en monorriel a Epcot le da al Grand Floridian una comodidad inigualable entre los resorts DVC.
Servicio de barco: Las lanchas del resort operan desde la marina del Grand Floridian hasta el Magic Kingdom durante todo el día. El viaje en barco toma unos 10 minutos y atraca justo en la entrada del parque. Es una alternativa relajante a caminar o tomar el monorriel, especialmente después de un largo día en el parque.
Servicio de autobús: Autobuses gratuitos van a Hollywood Studios (15 min), Animal Kingdom (20 min), Disney Springs (15 min), Typhoon Lagoon y Blizzard Beach. Los autobuses operan desde una hora antes de la apertura del parque hasta una hora después del cierre.
Tipos de habitación DVC del Grand Floridian
Las villas DVC del Grand Floridian están ubicadas en el edificio Big Pine Key, una estructura DVC dedicada diseñada para combinar con la arquitectura victoriana del resort. Cada villa cuenta con baños de mármol, pisos de estilo madera, un balcón privado y mobiliario inspirado en la elegancia de principios de siglo del resort. Las categorías de vista incluyen Estándar (jardín, azotea o estacionamiento), Vista al Lago (Seven Seas Lagoon) y Vista al Parque Temático (Magic Kingdom y fuegos artificiales).
| Tipo de habitación | Aloja | Tamaño (pies cuadrados) | Puntos/noche (prom.) |
|---|---|---|---|
| Deluxe Studio | 5 | 356 | 16-33 |
| Resort Studio | 5 | 443 | 18-39 |
| Villa de una habitación | 5 | 844 | 30-56 |
| Villa de dos habitaciones | 9 | 1,232 | 42-80 |
| Grand Villa (3 hab.) | 12 | 2,044 | 68-128 |
El Resort Studio es exclusivo del Grand Floridian. Es una versión más grande del Deluxe Studio, con 443 pies cuadrados (frente a los 356 del estudio estándar), e incluye una pequeña zona de estar, un baño más grande y un vestidor. Requiere un poco más de puntos por noche, pero ofrece una experiencia notablemente más espaciosa para parejas o familias pequeñas. La Grand Villa es una impresionante suite penthouse de tres habitaciones con un comedor formal, cocina completa y vistas panorámicas de Seven Seas Lagoon y el Magic Kingdom.
Reventa DVC del Grand Floridian: ventajas y desventajas
Ventajas
- ✓ El resort DVC más prestigioso, la propiedad insignia de Disney con elegancia victoriana en todas partes
- ✓ Acceso en monorriel tanto al Magic Kingdom como a Epcot, además de un camino peatonal al Magic Kingdom
- ✓ 14 locales gastronómicos en la propiedad, incluido Victoria & Albert's (el único restaurante AAA Cinco Diamantes de la Florida)
- ✓ Las cuotas anuales más bajas entre los resorts DVC del circuito del monorriel, con solo $8.31 por punto
- ✓ El plazo de contrato restante más largo entre los resorts de WDW, con vencimiento en 2064 (38 años restantes)
- ✓ Resort sin restricciones; los compradores de reventa pueden reservar en las 16 propiedades DVC en la ventana de 7 meses
Desventajas
- ✗ El precio de reventa por punto más alto de cualquier resort de WDW, entre $160 y $185, lo que hace considerable el costo inicial
- ✗ Requisitos de puntos por noche más altos en comparación con habitaciones equivalentes en otros resorts
- ✗ Demanda extremadamente alta en la ventana de 7 meses, lo que hace muy difícil reservar con puntos de otro resort
- ✗ Disney ejerce el derecho de tanteo de forma más agresiva en los contratos del Grand Floridian que en casi cualquier otro resort
- ✗ El ambiente formal puede resultar acartonado para las familias que prefieren un ambiente de resort más informal
Recreación y servicios en el Grand Floridian
El Grand Floridian es la experiencia de resort más completa de Disney. La combinación de gastronomía de clase mundial, un spa de servicio completo, múltiples zonas de piscina y la temática victoriana crea un ambiente que se siente como un destino en sí mismo. Muchos miembros de DVC pasan días enteros en el resort sin visitar nunca un parque temático.
Piscinas
El resort tiene dos zonas de piscina. La Courtyard Pool es la piscina principal, con un tobogán de 181 pies, una sección de entrada gradual, una zona de chapoteo para niños y cabañas junto a la piscina disponibles para alquiler. Da a Seven Seas Lagoon con vistas del Magic Kingdom al otro lado del agua. La Beach Pool es una piscina secundaria más tranquila, más cerca del lago, popular entre los huéspedes que quieren un entorno más relajado. Ambas piscinas tienen toallas gratuitas, tumbonas y servicio de comida y bebida junto a la piscina.
Gastronomía (14 locales)
El Grand Floridian tiene más opciones de restaurantes que cualquier otro resort de Walt Disney World. Victoria & Albert's es el único restaurante AAA Cinco Diamantes de la Florida, y ofrece una cena de menú fijo de varios platos en una íntima sala de 60 asientos. Es una verdadera experiencia para ocasiones especiales. Narcoossee's se sitúa frente al agua, con cocina centrada en mariscos y vistas directas a los fuegos artificiales desde el patio. Citricos ofrece cocina de inspiración mediterránea en un entorno elegante. 1900 Park Fare es un bufé de personajes donde las familias pueden conocer a Cinderella y sus amigos. El Grand Floridian Cafe sirve comida reconfortante estadounidense para el desayuno, el almuerzo y la cena. Enchanted Rose es un salón con la temática de la Bella y la Bestia, con cócteles artesanales y platos pequeños. Gasparilla Island Grill es la opción de servicio rápido con pizza, sándwiches y productos de panadería. El resort también cuenta con varios salones, una barra de sushi y eventos gastronómicos de temporada durante todo el año.
Senses Spa
Senses Spa en el Grand Floridian es un spa y centro de acondicionamiento físico de servicio completo. Los tratamientos incluyen masajes, faciales, envolturas corporales, manicuras y pedicuras. El spa cuenta con un salón de relajación, sala de vapor y jacuzzi. También hay un gimnasio con equipos modernos y clases de acondicionamiento físico gratuitas. Muchos huéspedes reservan tratamientos de spa para la tarde y luego caminan al Magic Kingdom para los fuegos artificiales por la noche.
Playa y marina
El resort tiene una playa de arena blanca a lo largo de Seven Seas Lagoon donde los huéspedes pueden relajarse en tumbonas, construir castillos de arena y ver el Electrical Water Pageant al anochecer. La marina ofrece alquiler de botes, incluidos pontones, Sea Raycers y kayaks. También puede tomar la lancha del resort directamente hasta la entrada principal del Magic Kingdom desde el muelle de la marina. Por la noche, la playa es un punto privilegiado para ver el espectáculo de fuegos artificiales del Magic Kingdom, y el resort transmite la banda sonora a través de altavoces exteriores.
Entretenimiento en vivo
El vestíbulo del Grand Floridian ofrece entretenimiento en vivo durante todo el día, incluidos un pianista, un combo de jazz y la Grand Floridian Society Orchestra. La música en vivo se suma al ambiente elegante del resort y es uno de los detalles que hace que el Grand Floridian se sienta diferente de cualquier otro resort de Disney.
Preguntas frecuentes: Grand Floridian DVC
¿Puedo caminar al Magic Kingdom desde el Grand Floridian?
Sí. Disney completó un camino peatonal dedicado desde el Grand Floridian hasta el Magic Kingdom en 2014. La caminata toma unos 10 minutos por una ruta ajardinada junto a Seven Seas Lagoon, con el Cinderella Castle apareciendo a la vista a medida que se acerca. El camino está pavimentado, bien iluminado y es accesible. Es uno de solo tres resorts DVC con un camino peatonal al Magic Kingdom.
¿Por qué el Grand Floridian es el resort DVC más caro en reventa?
El Grand Floridian obtiene los precios de reventa más altos ($160 a $185 por punto) por su combinación inigualable de características: acceso en monorriel a dos parques, un camino peatonal al Magic Kingdom, 14 locales gastronómicos (incluido el único restaurante AAA Cinco Diamantes de la Florida), elegancia victoriana, cuotas anuales bajas ($8.31/punto) y el plazo de contrato restante más largo (2064) entre los resorts de Walt Disney World. Es el resort de prestigio del sistema DVC, y la demanda supera constantemente la oferta en el mercado de reventa.
¿Cuándo vence el contrato DVC del Grand Floridian?
Los contratos DVC del Grand Floridian vencen el 31 de enero de 2064, lo que da a los compradores aproximadamente 38 años de propiedad restante a partir de 2026. Ese es el plazo restante más largo entre todos los resorts DVC de Walt Disney World y uno de los factores que respaldan el precio de reventa más alto.
¿Cuál es la diferencia entre un Deluxe Studio y un Resort Studio en el Grand Floridian?
El Resort Studio es un tipo de habitación más grande, exclusivo del Grand Floridian. Con 443 pies cuadrados, es aproximadamente un 25% más grande que el Deluxe Studio de 356 pies cuadrados. Incluye una pequeña zona de estar, un baño más grande con bañera y ducha separadas, y un vestidor. Ambos tipos de habitación alojan hasta 5 huéspedes. El Resort Studio requiere un poco más de puntos por noche (aproximadamente un 15% a 20% más), pero muchos propietarios consideran que el espacio adicional vale la pena por el sobrecosto de puntos, especialmente en estancias más largas.
¿Disney ejerce el derecho de tanteo a menudo en los contratos del Grand Floridian?
Sí. Disney ejerce el ROFR de forma más agresiva en los contratos del Grand Floridian que en la mayoría de los demás resorts. Tienden a recomprar contratos con un precio inferior a cierto umbral para proteger el valor de su inventario de ventas directas. Esto significa que los compradores deben estar preparados para fijar sus ofertas a precios competitivos. Nuestro equipo sigue de cerca la actividad del ROFR y puede asesorarle sobre precios que probablemente pasen sin dejar de representar un buen valor.
¿Qué restaurantes hay en el Grand Floridian?
El Grand Floridian tiene 14 locales gastronómicos, los más de cualquier resort de Disney. Los destacados incluyen Victoria & Albert's (alta cocina de menú fijo, AAA Cinco Diamantes), Narcoossee's (mariscos frente al agua con vistas a los fuegos artificiales), Citricos (mediterráneo), 1900 Park Fare (bufé de personajes), Grand Floridian Cafe (comida reconfortante estadounidense), Enchanted Rose (salón de la Bella y la Bestia) y Gasparilla Island Grill (servicio rápido). Varios salones y eventos de temporada completan la oferta.
¿El Grand Floridian es un resort DVC con o sin restricciones?
El Grand Floridian es un resort DVC sin restricciones. Los compradores de reventa conservan el acceso completo de reserva en las 16 propiedades DVC del mundo en la ventana de 7 meses, y en el Grand Floridian en la ventana de 11 meses. Esto es una ventaja significativa porque el Grand Floridian es casi imposible de reservar en la ventana de 7 meses debido a la demanda. Ser propietario aquí le da la ventaja del resort de origen a 11 meses donde más importa.
¿Cuántos puntos necesito para una semana en el Grand Floridian?
Un Deluxe Studio con vista estándar en la temporada Adventure (la de menor demanda) requiere unos 112 a 125 puntos por semana. Durante la temporada Premier (Navidad, Año Nuevo), esa misma habitación necesita de 200 a 230 puntos. Una villa de una habitación en la temporada media Magic ronda los 250 a 300 puntos por semana. Las habitaciones con vista al parque temático requieren de un 30% a un 50% más de puntos que las de vista estándar. La mayoría de los propietarios encuentran que de 150 a 200 puntos cubren un buen viaje de una semana durante las temporadas moderadas.
¿Cómo se compara comprar el Grand Floridian en reventa con comprarlo directo?
Comprar en reventa ahorra aproximadamente un 30% a un 45% en comparación con los precios directos actuales de Disney. Los contratos de reventa se negocian entre $160 y $185 por punto, mientras que Disney vende el Grand Floridian directo a precios significativamente más altos. Como no tiene restricciones, los compradores de reventa conservan el acceso completo de reserva en todas partes. Lo principal que se cede con la reventa son los descuentos en los pases anuales, la posibilidad de usar los paquetes Collection para estancias en hoteles no DVC y el acceso a ciertos eventos para miembros. Para la mayoría de las familias, el ahorro supera con creces esas concesiones.
¿El Grand Floridian tiene una piscina con tobogán?
Sí. La Courtyard Pool es la piscina principal, con un tobogán de 181 pies, una sección de chapoteo de entrada gradual y una zona de chapoteo para niños. Hay cabañas junto a la piscina disponibles para alquiler. La Beach Pool es una opción secundaria más tranquila, más cerca de Seven Seas Lagoon. Ambas piscinas tienen toallas gratuitas, tumbonas y servicio de comida y bebida.
Por qué comprar el Grand Floridian DVC en reventa
El Grand Floridian es la joya de la corona del sistema DVC. Es el resort insignia de Disney, la única propiedad DVC con 14 locales gastronómicos y uno de solo tres resorts desde donde se puede caminar al Magic Kingdom. Para las familias que quieren la mejor experiencia de vacaciones en Disney y están dispuestas a invertir en consecuencia, el Grand Floridian ofrece un nivel de lujo, comodidad y prestigio que ningún otro resort DVC puede igualar.
Desde el punto de vista financiero, el Grand Floridian tiene más sentido en reventa de lo que muchos compradores creen al principio. Sí, el precio por punto es el más alto del sistema, entre $160 y $185. Pero las cuotas anuales están entre las más bajas, con $8.31 por punto, lo que significa que sus costos anuales continuos son muy competitivos. Un contrato de 150 puntos en el Grand Floridian cuesta solo $1,247 al año en cuotas, en comparación con los $1,311 de Bay Lake Tower y los $1,644 de Aulani. A lo largo de un periodo de 10 años, las cuotas anuales más bajas compensan una parte significativa del mayor costo inicial.
La fecha de vencimiento de 2064 es el plazo restante más largo entre los resorts DVC de Walt Disney World. Eso le da aproximadamente 38 años de propiedad. Cuando calcula el costo de propiedad por año (precio de compra dividido entre los años restantes, más las cuotas anuales), el Grand Floridian en realidad se compara favorablemente con resorts de plazos de contrato más cortos como Bay Lake Tower (2060) o Animal Kingdom Villas (2057).
La ventaja de reserva del resort de origen a 11 meses es especialmente valiosa en el Grand Floridian. Este resort es una de las propiedades DVC más difíciles de reservar en la ventana de 7 meses porque la demanda supera constantemente la disponibilidad. Si posee puntos del Grand Floridian, tiene la primera oportunidad de reservar durante la ventana de 11 meses, lo que es una ventaja significativa para asegurar habitaciones durante las fiestas, las vacaciones de primavera y el verano. Los propietarios de otros resorts DVC que intentan reservar el Grand Floridian a 7 meses a menudo encuentran que la disponibilidad se limita a fechas de temporada baja en las categorías de vista más bajas.
Un factor a tener en cuenta: Disney ejerce su derecho de tanteo (ROFR) de forma más agresiva en los contratos del Grand Floridian que en la mayoría de los demás resorts. Esto significa que los contratos con un precio demasiado por debajo del mercado pueden ser recomprados por Disney antes de que la venta pueda cerrarse. Nuestro equipo sigue la actividad del ROFR en cada resort DVC y puede ayudarle a fijar el precio de su oferta para maximizar el ahorro sin dejar de mantener una alta probabilidad de pasar.
En DVC Sales, gestionamos las transacciones de reventa del Grand Floridian con una tasa de comisión del 6.9%, la más baja del sector. Nuestra correduría ha cerrado miles de contratos de reventa DVC y nuestro equipo puede guiarle en cada paso del proceso, desde elegir el contrato adecuado hasta pasar el ROFR y cerrar con una compañía de títulos especializada en transferencias de tiempo compartido de Disney.
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